樓市延續平穩態勢 調控措施繼續有松有緊

來源:中房網 作者:中房網2019年6月13日() | 打印內容 打印內容

業內專家表示,銀保監部門明確房地產整治相關內容,防止資金違規流入房地產領域,有利于維護市場秩序和防范化解房地產市場風險,切實把穩地價穩房價穩預期的責任落到實處。

據介紹,在“房住不炒”的主基調下,各地積極落實因城施策、一城一策、城市政府主體責任的長效調控機制,房地產市場基本延續平穩態勢。

未來,樓市調控措施將繼續有松有緊。恒大研究院副院長夏磊表示,決定房價的因素其實就是人口、產業、土地、金融四個方面。對于部分人口持續增長、土地供給不足的城市來說,在供不應求的影響下,房價上漲的壓力也會增長,調控政策將隨之進一步收緊;而對于一些市場表現較為平穩的城市來說,則可適度修正短期調控措施,如限價、限售等政策。目的是在市場高溫時借助調控政策起到迅速剎車的作用,待市場平穩后,可逐步清除退出。

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